租房之苦黄洁黄洁和完结文

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《租房之苦黄洁黄洁和完结文》精彩片段

拆迁的花园，都单价去到十三万一平方米了。他们这个小区在开盘时候四万多一平方米，现在也去到十五万一平方米了。之前这个房东和黄洁说过，他们看好这个片区，有人还说未来一平方米十七八万都是有可能的。

周边的房租也在水涨船高，黄洁他们的一个朋友说，他们也就夫妻两个，为什么要租这么大的房子，浪费了一个厅和一个房。每年帮房东交月供都有六七万了。怎么不住回自己买的房子呢？

夫妻俩也很矛盾，他们买的那个房子小，现在买的沙发都是按这个户型买的，放不进去。他们东西也比较多。在这一年，他们也去看了房子，想要买房。不过在深圳如果买而套房子，首期比例比较高，他们当时看了光明的一个小区的89平方米的三房很满意，地段也很好，还是双地铁的枢纽。

可是那个房子要400多万，虽然带装修的。夫妻俩手里的钱还差一点才够首期，月供算下来要一万左右。而且不能马上入住，还要等两三年才能收房。他们没有下手。

反而在朋友的推荐下，买了一套大亚湾的房子，也是三年后入伙。现在他们加上租的房子，相当于每个月在供三套房子了。

没想到次年，发生了疫情，大半年都没有怎么上班，大家都是居家办公。收入比以前有所下降。到了快到一年的时候，房东又给他们发信息说房租要涨到6500元。还说她另一套这小区的出租房子租给别人6800元了，这套给他们才6500元。黄洁当时很快就回复会继续租，不过现在疫情，大家收入都下降了一些，能不能少涨一点？

房东还是不肯。虽然当初租这个房子时候，房东说过不会老涨租，估计她自己也忘记了。现在每年涨一千，还是挺大幅度 。

黄洁他们夫妻俩在租了这个房子后就在网上查过这个房东的信息 ，发现他们家原来是自己开燃气用具的公司。房东也说过他们家以前在燃气公司上班的。他们家的公司注册资金5000万，还是挺有实力的。照理应该是比较守信的。在这三年的租房过
给这些东西她，到时候她可以爽快点退他们剩下的押金。他们的动荡西都是才用四年， 还是保持比较好的状态。

黄洁也在微信里告诉房东，他们已经收拾好东西了，搬空了，留下了沙发、柜子，问她要不要？没想到房东很快回复说：“要。”

黄洁已经清洁好房间，把一切复原成刚租时候的样子，房屋保养还是比较好，没有弄脏 弄坏装修。她还拍了视频发给了房东。想要约房东时间办理结算手续。房东却推说最近没有时间。

黄洁有些不高兴，她自己也是房东，之前的租客到期结算，她都是很爽快，当天就把押金结算给别人的。这个房东却在电话里一直说她还要算一算。黄洁不知道她要算什么，就是拖着。

黄洁和之前认识的这个片区的一个房产中介业务员说了这个情况，那个业务员说这边有的房东会比较黑，不想退 押金给房客的。他自己之前租房就遇到过。

黄洁没想到中介业务员自己都遇到这样的情况。那个中介业务员给她的建议是跟紧这个阿房东，就一直盯着，让她烦了就会退回来钱了，祝她好运。

黄洁自己还亲自打电话给了燃气公司、南方电网、水务公司查了还有没有欠款，然后把算到他们最后一天的费用都列下来。她也把这个费用拍给了房东，就是希望大家尽快清算。

过了几天，终于约到了房东，说那天晚上八点过来。这天刚好是月底最后一天。黄洁就想把这个事情了了，不用再和这个房东有交集。

她提早了半小时到这里，她坐在楼下亭子里等着，免得上去开灯了还要计算电费。她在亭子里还被蚊子叮了，不停地晃动腿，避免蚊子过来。

到了八点半左右，那个房东才说她到了。她们见面了，她感觉房东苍老了不少。房东在那里抱怨说，他们怎么这么急，她每天很忙，又要忙公司的事情，还要监督儿子作业。刚吃完饭，碗都没洗，就从福田做地铁过来了。

她们俩一起进到房子里，看了一圈，房东还挺满意，她的房子没有损
。

这个业务员问他们要不要去看看房？夫妻俩都同意了。他随后就给他们介绍了附近的几个新一点的小区，其中一个还是小户型为主的公寓。他们打算看下公寓。业务员说那个公寓都是小户型，缺点就是阳台很小，优势就是停车位特别充足，月卡可以办理，每个月300元。

黄洁夫妻俩说那有点贵啊，不是100多或者250元吗？这个业务员说：“这个公寓是商务公寓，不能做饭的。所以车位月租比小区住宅那种贵一点。可以先看看。”

黄洁老公和她说：“来都来了，那就看看吧。”

那个业务员很开心，终于有客户要看房了。黄洁打量着这个业务员，皮肤晒得黝黑，估计每天都在户外跑，带客看房。黄洁自己以前也做过五六年的房产营销策划，她对于房产的专业知识还是比较丰富的。她感觉这个业务员虽然专业的知识不算多，但是勤奋认真，还是可以信任的。于是同意了去看看房子。

在看房路上和这个业务员沟通，才知道他还是实习生，大三的，现在暑假过来兼职的。他说他主要就是负责在路上招揽客户，带客户看房子这些苦力活。如果客户有兴趣要租房或买房，就是他师父出来对接了。

黄洁问他，如果成交了，他们有没有佣金？这个小伙子笑了，露出整齐的牙齿，说：“实习是没有佣金的，不过可能师父会分一点佣金。”

随后他们就去到了那个公寓，装修还挺豪华，因为才入伙没多久，人不多，在电梯大堂，还有个前台，管理还挺有序。楼层的层高也都在3.2米左右，房子使用面积确实都不算大。他们看了一房一厅是45平方米左右的。

那套房子还是有人住在里面的，他们就是去看看户型，虽然是一房一厅的，他们家里还住了四个人。有一个人睡在窗台上，那里也装修出来一个小床。房间里放下床和柜子后，就很挤了。客厅的所谓阳台其实就是个小的退台，不能晾衣服。他们的衣服都是用烘干机烘干的。

黄洁老公不喜欢这种阳台。他们随
为他们自己也是东西比较多的。

随后又看了一套一房一厅，她觉得户型还不错，就是小了。之后又看了一套五十平方米左右的两房，这个他们夫妻俩都很满意，比较有家的氛围。租金贵一点要五千多。夫妻俩就有些犹豫了。黄洁问这个卖多少钱，业务员告诉他们这五六年来都没有涨价过，售价215万。这引起了夫妻俩的兴趣。他们最近才卖了内地的一套房子，手里有七八十万。业务员说这种房子涨价空间不大，没有学位，不过地段还可以，好租，旁边还有个地铁站，公交站，交通便利。

不过美中不足是税费比较高，业务员给他们算了下，这种二手公寓的税费要十几万。夫妻俩有些不能接受。

他们说还要考虑一下。从这个公寓出来的时候，黄洁突然看到了隔壁有个新小区，入住的人不多，小区的房子还比较开阔。就问了下业务员。

没想到业务员也愿意带他们看，他们之后就进入小区后发现这里环境还不错，物业管理还比较有序。

小区确实住的人不多，特别有家的感觉。黄洁夫妻俩还挺满意的。这个业务员本来拿了两套房的钥匙，打算带他们看看。他介绍说这两套都还是空房，没有家具的，月租5000元左右。

黄洁感觉比他们的预算要高。他们正在楼层里找房子，到了三楼的时候，遇到了一个中年女人。她看到这个业务员眼前一亮，可能因为看到业务员带着客户吧。她问中介，她的房子是87平方米的，空房，配有四个空调，厨卫都装修好了，入住配上床就可以住的那种。大概能租多少合适？

这个业务员也是人精，他就说空房啊，估计租不高噢，4500元左右吧。这个房东说：“这么低吗，我一个朋友在隔壁楼栋的也是空房出租，一个月5500元啊。”

业务员说：“租不到啊，没有这么高。估计就是报价吧。现在这个小区刮出来的房子很多，不容易脱手。新房刚入住那一两年，租金都不会太高的。”

这女房东的神情稍微放松。这个业务员可
道租房了。他们很快就去到了那个小区，这个房主正好在家，很热情地带他们看了房子。她发现这房子在一期，虽然入伙有十年左右，但是一进小区有种豁然开朗的感觉。楼间距比较宽，绿化也很好。他们的物业管理还是品牌物业，在进小区大门就能感受到，保安会跟你敬礼。

他们来到了那栋楼，是简约的灰色和白色搭配的那种建筑，看上去还比较清爽，外立面维护比较好。这种户型的阳台还挺宽，方方正正的，都是板式楼，南北通。黄洁夫妻俩感觉看上去还不错。

他们来到那个房子，房主已经在里面了，有一只金毛在门口，看到了他们就叫个不停。主人温和地制止了它。这个狗就趴下，在那里玩玩具了。

他们进到那个房子，发现房子的净高还挺高，目测有3.2米左右，房间通透，光线很好。黄洁看了下户型结构，方正合理，很满意，在阳台就可以看到很近距离的绿树，视野开阔，闹中取静。这个房子就是电视剧里那种装修风格，简约大方，黄洁夫妻俩还是比较中意的。

房主给房间配的家具都是宜家那种，还比较有品质感，符合年轻人的消费需求。这个房主说之前她自己用这个房子，里面的家具和家电都比较新的。她出差的时候会把狗放在这里，如果他们愿意租，她可以找人打扫干净，消毒一下，把可能残留的狗毛处理好。

黄洁感觉这个房主还挺亲和的 ，比较知书达理。房主是个中年女性，看上去很优雅。虽然穿着家居服，看出来很有生活态度。这个房主看他们还没有决定，又继续给他们介绍这周边的环境。她还告诉他们这个房子她做了抵押经营贷，不过不用担心，如果想要长期租住，她不会卖这个房子的。

黄洁他们感觉房主还比较真诚，有些动心。夫妻俩还有些犹豫的是，黄洁对狗毛容易过敏，这里养过狗。他们的神色也被细心的房主捕捉到了。房主还说：“没事的，我会找人彻底清洁房子，在你们住进来前。”

黄洁随口问了下：“租金还有少吗？这里停车方便吗？”